Dießen am Ammersee - Großzügiges EFH mit herrlichem Garten und Weitblick

-EUR zuzügl. 3,57% Provision

 

Kaufpreis:- EUR
Wohnflächeca. 170 m²
Nutzflächeca. 90 m²
Grundstück

ca. 963 m²

Garage und Stellplatz
Baujahr1980
Zimmer5
Badezimmer2
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision fällig bei notarieller Beurkundung
Energie:156,9 kWh/(m²*a), Baujahr 1980, Ölheizung, Energieeffizienzklasse E


Details:

 

Objektbeschreibung:

  • Großzügiges EFH mit herrlichem Grundstück und Weitblick
  • Massivhaus (Ziegelmauerwerk) mit Keller (Außenwände Beton)
  • Einzelgarage und Stellplatz

Ausstattung:

EG Fliesen, Parkettboden, OG Teppichboden

Aufteilung:

EG

  • Diele, Garderobe und Gäste-WC mit Dusche
  • große Wohnküche (Einbauküche) mit Essbereich
  • Wohnzimmer mit Kachelofen und Südterrasse
  • Gäste- bzw. Arbeitszimmer
  • Südterrasse


OG

  • große Diele
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne
  • 3 schöne Schlafzimmer alle mit großem umlaufenden Balkon nach Osten und Süden, teilweise Einbauten

DG

  • zum Ausbau

Keller

  • Hobbyraum
  • Dusche und Wäscheraum
  • Vorratsräume
  • Heizraum (Ölheizung, auch mit Holz zu beheizen)
  • Aussentreppe in den Garten

Gerätehäuschen im Garten

Das Haus befindet sich in einem Originalzustand. Fenster und Bäder sind aus dem Baujahr 1980. Der Brenner der Ölheizung, Teppichboden und Parkett wurden erneuert.

Lage: 

- Dießen am Ammersee OT St. Georgen


Eingebettet in eine parkartige Landschaft liegt am westlichen Ufer des Ammersees die Gemeinde Diessen mit ihrem reizvollen historischen Ortskern. Diessen  mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc.. Bekannt ist Diessen´s Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Diessen  hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das Ammerseegymnasium in St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab.