Dießen am Ammersee - Sonniges Grundstück mit Baugenehmigung für ein EFH und malerischem Panoramablick

 ca. 1.929 m²

 

 

Kaufpreis:- EUR
Grundstückca. 1.929 m²

 Bebauungsplan, Baugenehmigung liegt vor

Verfügbar ab:sofort
Provision:3,57 % Käuferprovision fällig bei notarieller Beurkundung

Details:

 

Objektbeschreibung:

  • sehr reizvolles, sonniges Grundstück mit Altbestand
  • Baugenehmigung für ein EFH mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, ca. 320m² Wohnfläche
  • in direkter Südhanglage zum Metzgerweiher
  • malerischer, unverbaubarer Panoramablick auf den idyllischen Weiher, Sankt Georgen und die Alpen
  • schöner alter Baumbestand auf dem Grundstück
  • gute Bebaubarkeit (Bebauungsplan) mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer Grundfläche von 160m², EG + DG + Souterrain, Dachneigung 27° bis 40°
  • maximal zulässige Wandhöhe bergseits 4.50m, talseits 6.20m 
  • die Abbruchkosten trägt der Käufer

Eingebettet in eine parkartige Landschaft liegt am westlichen Ufer des Ammersees die Gemeinde Diessen mit ihrem reizvollen historischen Ortskern. Diessen  mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc.. Bekannt ist Diessen´s Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Diessen  hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das Ammerseegymnasium in St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab.