Dießen am Ammersee - Sehr gepflegtes Landhaus mit Charme - zentrale Lage

KP: - EURO zuzüglich 25.000 Euro Garage + 3,57% Provision

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:- EUR
Wohnfläche insg. ca.:135 m² 
Nutzfläche insg. ca.: 66,60 m²
Zimmer:4
 
Haustyp:EFH
Grundstücksfläche ca.:300,00 m²
Schlafzimmer:3
Garage/Stellplatz:Garage KP: 25.000 Euro
Baujahr:2002
Verfügbar ab:nach Absprache
Provision:3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Details:

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist Teil eines schönen Ensembles mit insgesamt fünf Häusern. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und liegt in zentraler Lage. Das Ortszentrum, Schulen, Bahnhof und der See sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

 

Ausstattung:

Fliesen im Erdgeschoss, Buchenparkett im DG, Buchenholztreppe, Heizofen, hochwertige Einbauküche, angenehmes Raumgefühl durch offenen Dachstuhl im DG

Aufteilung:

EG

Eingangsbereich mit Garderobe mit Gäste-WC, Küche, offener, großzügiger Wohn- und Essbereich, ca. 40m² mit gemauertem Heizkamin (8 KW), Süd- und Ostterrasse.

OG

helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, drei Schlafräume

UG

großer Wohnraum, Abstellraum, Waschraum, Heizung

 

große Garage und Stellplätze direkt am Haus mit Gartenzugang

geschmackvoll angelegter Garten

Die Fassade und die Innenräume wurden in 2018 komplett neu gestrichen.

Energie:

Verbrauchsausweis, Energieeffiziensklasse C, Ölheizung Bj. 2002, 99,6 kWh/(m² a)

 

Lage:

  • zentrale Lage in Dießen am Ammersee 
  • zum Ortszentrum ca. 10 Gehminuten
  • Bahnhof, Grundschule, Ammerseegymnasium, Ortszentrum und See sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.