Utting am Ammersee - Hübsche DHH in ruhiger Wohnlage nur wenige Fußminuten zum See

 

 

 

 

Kaufpreis:-
Wohnfläche116m²
Nutzflächeca. 63m²
Grundstück

ca. 313m²

Baujahr1992
Zimmer5
Badezimmer1
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision fällig bei notarieller Beurkundung
Energie:Verbrauchsausweis, 108,1 kWh/(m2*a), Bj. 1991, Energieeffiziensklasse D, Heizöl

Details:

Objektbeschreibung:

Hübsche DHH mit sonnigem Südgarten in ruhiger, seenaher Wohnlage (ca. 3 Fußminuten zum See, Strandbad und Bahnhof). 

Ausstattung:

  • Fliesen- und Holzfußboden
  • Holzfenster mit Sprossen, Rollläden
  • Fußbodenheizung 
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Südterrasse und Garten
  • Garage und Stellplatz

Modernisierungen und Umbauten:

- Erneuerung Heizungskessel 1998

- Außenanstrich

Lage: 

- ruhige, seenahe Wohnlage in Utting am Ammersee

- Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

- Der See und das schöne Strandbad ist nur wenige Schritte entfernt.

Utting am Ammersee ist eine der attraktiven Gemeinden auf der Westseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Utting schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Heute erhält der Ort seine Prägung durch eine großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.

Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. 

Autobahn A96 ist nur acht Minuten entfernt, in 35 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Bahnstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Weitere Informationen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.