Ansicht

Garten

Ansicht

Garage mit Carport

Blick vom Balkon

Küche

Schlafen EG

Dießen am Ammersee: Gepflegte DHH in bevorzugter seenaher Wohnlage

ca. 300 m zum See, Grundstück ca. 656 m², ca. 160 m² Wohnfläche

 

Kaufpreis:- EUR
Wohnfläche insg. ca.:160,00 m²
Nutzfläche insg. ca.: 60 m²
Zimmer:6,00
 
Haustyp:DHH
Grundstücksfläche ca.:656 m² 
Schlafzimmer:5
Garage/Stellplatz:Carport + Stellplatz
Baujahr:1983
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Details:

Objektbeschreibung: 

  • DHH mit zwei sep. Wohneinheiten 
  • auch als EFH, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Ferienwohnung etc. möglich
  • WE 1: EG= ca. 100 qm 
  • WE 2: OG= ca. 54 qm
  • + UG mit Außenzugang
  • sehr schöne ruhige Lage, ca. 300m zum Ammersee, Strandbad, Ammerseegymnasium, Bahnhaltepunkt, Gastronomie am See etc.

Ausstattung:

  • Kaminheizofen (10 KW) im Wohnbereich
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
  • Ost-Süd-Terrasse mit angrenzender Wiese
  • Ostbalkon mit herrlichem Blick (Winterseeblick)
  • Garage und Carport
  • neue Heizungsanlage (2010) mit Niederbrennwerttherme
  • Fenster mit 3fach Verglasung
  • Erweiterungsmöglichkeit

Lage:

sehr schöne ruhige Lage in Dießen - St. Alban, ca. 300m zum Ammersee

Eingebettet in eine parkartige Landschaft liegt am westlichen Ufer des Ammersees die Gemeinde Dießen mit ihrem reizvollen historischen Ortskern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur etc. Bekannt ist Dießen´s Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das neue Ammerseegymnasium tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab.