Dießen am Ammersee: Modernes freistehendes EFH in Seenähe

Baujahr 2004

 

Kaufpreis:595.000 EUR
Wohnflächeca. 160 m²
Nutzflächeca. 16 m²
Grundstück

ca. 500 m²

Doppelcarport
Baujahr2004
Zimmer4
Badezimmer3
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision fällig bei notarieller Beurkundung
Energie:Verbrauchsausweis, 78,4 kWh/(m²a), Gasheizung, Bj. 2004

Details:

 

Objektbeschreibung:

Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Seenähe (ca. 200m zum See/Strandbad).

Das Haus ist aufgrund seiner besonders seenahen schönen Lage auch ideal als Ferien- oder Wochenendhaus. Zudem besteht die Möglichkeit das gut erhaltene Mobiliar ganz oder teilweise preisgünstig abzulösen.

Ausstattung:

  • Wohn- und Schlafbereich Parkettboden (Ahorn geölt)
  • Diele, Küche und Bäder Fliesenboden
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Gaszentralheizung - Solaranlage für Brauchwassererwärmung

Aufteilung:
EG:

  • geräumige, helle Diele
  • Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die Ost- und Südterrasse
  • Schlafen/Arbeiten mit Ausgang auf die Südterrasse
  • Gäste-Duschbad
  • Abstellraum
  • große Ost- und Südterrasse (Holz)
  • Doppelcarport
  • Geräteraum

OG:

  • 2 Schlafräume
  • 1 Duschbad, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Arbeiten (offen)
  • Abstellraum
  • Heizung/Technik


Das Haus ist nicht unterkellert.

Lage: 

Ruhige Lage in Dießen-St. Alban am Ammersee


Eingebettet in eine parkartige Landschaft liegt am westlichen Ufer des Ammersees die Gemeinde Diessen mit ihrem reizvollen historischen Ortskern. Diessen  mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc.. Bekannt ist Diessen´s Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Diessen  hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das Ammerseegymnasium in St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab.