Home Staging

Durch Home Staging wird Ihre Immobilie für den Verkauf, mittels Möblierung, Kunst, Accessoires, Farben, Licht usw. zielgruppengerecht in Szene (on stage) gesetzt, damit Sie in kürzerer Zeit den bestmöglichen Preis erzielen können.

Es ist entscheidend für den ersten Eindruck und für dessen Nachwirken: Einen Kaufinteressenten, der mehrere Objekte besichtigt hat, wird Ihres unmittelbar ansprechen und im Gedächnis haften bleiben. Bei einer Besichtigung entscheiden nur wenige Sekunden darüber, ob sich der potentielle Käufer in Ihrer Immobilie auf Anhieb wohl fühlt. Er nimmt Ihre Wohnung oder Haus anders wahr als Sie selbst. 

Vorteile für Sie als Verkäufer:

  • rasche Kaufentscheidung
  • weniger Besichtigungstermine
  • verkürzte Angebotsphase
  • Planungssicherheit durch hohe Preisakzeptanz

Als zertifizierte Home Staging Advanced Professional und Mitglied im Verband der Home Stager in Deutschland DGHR helfe ich Ihnen dabei, die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorzuheben, so daß sie die größtmögliche Zahl von Kaufinteressenten anspricht.

Nach einem kostenfreien Beratungsgespräch in Ihrer zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilie erhalten Sie von mir Vorschläge zur Gestaltung der Räume.

Sie entscheiden, ob Sie meine reine Beratung wünschen oder die gesamte Umsetzung (Kooperation mit professionellen Home Staging Agenturen).

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Ausführung der erforderlichen Maßnahmen:
Das umfasst z. B. je nach Wunsch und Anforderung

  • das Aufräumen und Klären der einzelnen Räume 
  • Organisation von Dienstleisungen und Handwerkern für Renovierungs- und Malerarbeiten 
    (z. B. kleinere Reparaturen, Streichen der Wände etc.)
  • gründliche Reinigung 
  • Farb- und Lichtkonzept
  • Auswahl und Organisation von Möbeln und Accessoires aus dem unternehmenseigenen Fundus
  • Garten- und Terrassengestaltung
  • Entwicklung von Einrichtungskonzepten für leerstehende Immobilien

Für ein komplettes Staging durch eine professionelle Agentur belaufen sich die Kosten je nach Zeitaufwand und Größe des Objektes auf ein bis maximal zwei Prozent des geplanten Verkaufspreises.

In Skandinavien werden bereits mehr als zwei Drittel aller zu verkaufenden Immobilien mit Unterstützung von Home Staging präsentiert. Kein Wunder, kann man doch mit etwas Aufwand eine Wertsteigerung von bis zu 15% erzielen. Und die Objekte verkaufen sich auch wesentlich schneller. 

Schauen Sie sich meine Beispiele an und lassen Sie sich beraten!

Simone Grau - Ihre HOME-STAGING-MAKLERIN (Geprüfte Home Staging Advanced Professional)

Mitglied im Bundesverband DGHR (Deutscher Verband für Home Staging und Redesign)

Der DGHR ist erster Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Themen Home Staging und Redesign in Deutschland. Sie befasst sich mit der Interessenvertretung gegenüber der Immobilienwirtschaft, der Presse und Verbrauchern sowie gegenüber Kammern und Verbänden.

Für ihre Mitglieder wirkt die DGHR als Marktöffner, in dem sie die Bekanntheit von Home Staging in Deutschland insgesamt fördert. In diesem Sinne zählt vor allem eine qualitätsbewusste Aus- bzw. Weiterbildung zu ihren zentralen Aufgaben, um das Ansehen dieser noch neuen Dienstleistung als vertrauenswürdig und kompetent zu stärken.

Mehr Info unter:

 

 

 

 

Öffnet externen Link in neuem Fensterwww.dghr-info.de