Meine Leistungen

 

 

Kostenfreie Verkaufsvermittlung für den Verkäufer

  • Für Sie als Verkäufer ist die Vermittlung kostenfrei.

Sorgfältige Analyse Ihrer Immobilie zur Ermittlung des Marktwertes

  • Durch eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie und meine langjährige Marktkenntnis in der Ammerseeregion realisiere ich das bestmögliche Verkaufsergebnis für Sie.
  • Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. Deshalb lege ich großen Wert auf eine marktgerechte Bewertung Ihres Objekts.

Nach Auftragserteilung Vorbereitung des Verkaufs Ihrer Immobilie

  • Zusammenstellen und organisieren der erforderlichen Verkaufsunterlagen
  • Erstellen der Marketingstrategie 

Professionelle Inszenierung Ihres Objekts

  • Professionelle Aufnahmen Ihrer Immobilie durch Architekturphotographen
  • Home Staging auf Wunsch (Aufbereitung der Immobilie für den Verkauf) 
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees und Anbieten des Objekts an meine zahlreich vorgemerkten Kunden

Durchführung von Werbemaßnahmen, nach Absprache

  • Aushang im Schaufenster in meinem Immobilienbüro in Diessen am Ammersee
  • Veröffentlichung im Internet (Immoscout 24, etc.)

Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen

  • Abstimmung, Vereinbarung und persönliche Betreuung bei sämtlichen Besichtigungen (Einzelbesichtigungen)

Übernahme aller Formalitäten

  • Klären etwaiger rechtlicher Fragen, Behördengänge/Anfragen an Gemeinden

Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten

  • Überprüfen der Bonität und Vorlage der Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten

Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages

  • Zusammenstellen aller erforderlichen Unterlagen
  • Abstimmen des notariellen Kaufvertrages mit den Vertragsparteien und dem Notar

Umfassender Service rund um den Notartermin

  • Vorbereitung des Notartermins und persönliche Begleitung
  • Übergabe der Immobilie

Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus

  • Persönliche Unterstützung bei allen offenen Fragen wie z.B. Umfeld, Schulen/Kindergärten, Verkehrsanbindungen, etc.
  • Zusammenarbeit mit Architekturbüro und Bauplaner, Vermittlung von weiteren Hilfen, wie Handwerkern, Umzugsunternehmen, Abbruchfirmen, etc.
  • Kooperation mit kompetenten Partnern zur Bau- und Immobilienfinanzierung

Mein Ziel: Ihr bestmögliches Ergebnis!