Wohnen/Kamin

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UG

Schlafen OG

UG

Bad

Bad

Dießen am Ammersee: Architektenhaus in bester Wohnlage

parkähnliches Grundstück, absolut ruhige Wohnlage

 

Netto-Miete:

1.800,00 EUR

 

Wohnfläche insg. ca.:180,00 m²
Nutzfläche insg. ca.: 50,00 m²
Zimmer:4
 
Nebenkosten: 100,00 EUR + Heizkosten
Grundstücksfläche ca.:833 m² 
Schlafzimmer:5
Garage/Stellplatz:Doppelgarage
Verfügbar ab:sofort
Provision:2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)

Details:

Objektbeschreibung:

  • Schönes Architektenhaus in absolut ruhiger (Sackgasse) und dennoch zentraler Lage von Dießen (wenige Gehminuten zum Zentrum, Grundschule, Realschule, etc.).
  • Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand.
  • EG: Geräumige Diele, Gäste-WC, großer offener Wohnbereich (ca. 60qm) mit offenem Kamin und Galerie, überdachter Sitzplatz nach Süden, große Küche mit Speisekammer 
  • 1. OG: offene Galerie mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit gemauerter Dusche und Wanne
  • DG: helles Dachzimmer über Wendeltreppe
  • UG: 1 heller Wohnraum mit Tageslicht, Duschbad, 2 Kellerräume, Zugang zur Doppelgarage, Heizraum

Ausstattung:

  • Großer offener Eß- und Wohnbereich mit offenem Kamin, Arbeitsbereich und Galerie
  • Balkon nach Osten
  • Großer überdachter Sitzplatz nach Süden
  • Hochwertiger Fliesenboden im gesamten EG (teilw. Fußbodenheizung)
  • Holzfußboden im OG und UG
  • Tiefgarage (Doppelgarage) mit direktem Zugang vom Haus
  • Speisekammer
  • 2 Badezimmer u. sep. Gäste-WC

Lage:

Dießen am Ammersee mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc.. Bekannt ist Dießen´s Töpfertradition, järhrlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Dießen  hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das neue Ammerseegymnasium in Dießen-St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab. Eine knappe Autostunde nach München und ein stündlich fahrender Zug geht in die Landeshauptstadt.