Dießen am Ammersee: Schönes EFH mit Charme

 in bester Wohnlage mit sonnigem Süd-West-Garten - Netto-Miete: 2.200 Euro + NK

 

 

Netto-Miete- EUR
Wohnfläche insg. ca.:170,00 m²
Nutzfläche insg. ca.: 20 m²
Zimmer:4,5 + Galerie
 
Haustyp:EFH
Grundstücksfläche ca.:745 m² 
Schlafzimmer:3
Garage/Stellplatz:Außenstellplatz
Baujahr:1996
Verfügbar ab:01.05.2013
Provision:2,38 Netto-Mieten (inkl. 19% MwSt.)

Details:

Objektbeschreibung:

  • Einfamilienhaus mit viel Charme in bester, ruhiger Wohnlage
  • schöner Ost-Süd-West-Garten 
  • Ost-, Süd- und große Westterrasse (Holz) mit herrlichem Weitblick nach Westen, Porch im Osten

 

 

 

Ausstattung:

  • Fliesen im EG, teilweise Parkettboden
  • Holzdielenboden im OG
  • Offener sehr heller Wohn-Eß- und Kochbereich
  • Einbauküche
  • Holzbalkendecke im EG
  • Offene Galerie im Wohnraum
  • Offener Dachstuhl im OG
  • Ost-Süd-Westterassen (Holz) und Porch
  • Außenstellplatz
  • Offener Kamin möglich
  • 3 Schlafräume (1 EG, 2 OG)
  • Ankleide (OG)
  • 2 Bäder (EG und OG)

Lage:

  • beste, ruhige Wohnlage in Dießen am Ammersee
  • Zentrum, See und Ammerseegymnasium sind in ca. 10 -15 Gehminuten zu erreichen 
  • Grundstück mit schöner Süd-West-Ausrichtung und freiem Blick nach Westen

Sonstiges:

Eine kleine integrierte Einliegerwohnung (separter Eingang) wird von den Eigentümern für ca. 3-4 Wochen im Jahr selbst bewohnt (kann optional dazugemietet werden).

Das Haus kann auf Wunsch möbliert bzw. teilmöbliert vermietet werden. 

 

Eingebettet in eine parkartige Landschaft liegt am westlichen Ufer des Ammersees die Gemeinde Dießen mit ihrem reizvollen historischen Ortkern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur etc. Bekannt ist Dießen´s Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das neue Ammerseegymnasium tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Kino, Wochenmarkt und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab.