Dießen am Ammersee: Ländlicher Wochenend-/Feriensitz mit Charme in historischem Bauernhaus

Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in hübschem, restauriertem Bauernhaus um 1870

- als Wochenend-/Zweitwohnsitz zu vermieten -

 

Netto-Miete:650,00 EUR
Wohnfläche insg. ca.:75,00 m²
Nutzfläche ca.: -
Zimmer:2,5
Nebenkosten120,00 pauschal 
Haustyp:Besondere Immobilie
Grundstücksfläche ca.:-
Schlafzimmer:1
Garage/Stellplatz:1 Außenstellplatz
Baujahr:um 1870
Verfügbar ab:nach Vereinbarung

Details:

Objektbeschreibung:

Die schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der hübschen, restaurierten Bauernhäuser (2008) um 1870. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit idyllischem Obstgarten und altem Baumbestand in bester Wohnlage. Das Orstzentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Das Haus wurde mit dem Preis "Haus des Jahres 2009" vom Heimatverein ausgezeichnet.

Ausstattung:

  • Schöner Wohnraum mit Ofen (zentrale Ölversorgung) und Wandvertäfelung
  • Schlafraum nach Süden
  • kleines Zimmer nach Süden
  • neue Einbauküche - Wohnküche
  • teilweise original Holzdielenboden
  • originale Zimmertüren
  • Gartenmitbenutzung, Grillplatz
  • Solaranlage

Lage:

Das Anwesen liegt in einer der besten Wohnlagen in Dießen am Ammersee.

Dießen liegt am westlichen Ufer des Ammersees mit seinem reizvollen historischen Ortskern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. 
Hervorzuheben ist die natürliche Schönheit, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen: 
- der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und Riederau, seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Segelclubs und der Seenschifffahrt 
- die zahlreichen Rad- und Wanderwege 
- das historische Flair alter Stadtteile 
- die Dießener "Kunstszene" mit Töpfereien, Zinngießereien, Ateliers 

Sonstiges:

Die Wohnung wird als Wochenend- oder Ferienwohnsitz vermietet.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Baujahres nicht erforderlich.