Dießen am Ammersee - Erstbezug/Neubau - Großzügige exklusive Gartenwohnung mit Süd-West-Terrasse und Garten

exklusive hochwertige Ausstattung, zentrale Lage

Wichtiges im Überblick:

Netto-Miete:1.400,00 EUR
Wohnfläche insg. ca.:138,00 qm
Nutzfläche ca.: 35 qm
Zimmer:4 + zusätzlicher Gästebereich im UG
Nebenkosten130,00 EUR und 105,00 EUR Heiz- und Nebenkosten
Haustyp:Neubau
Grundstücksfläche ca.:Süd-West-Terrasse mit Garten
Schlafzimmer:3
Garage/Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz 60,00 EUR
Baujahr:2013
Verfügbar ab:01. August 2013
Provision:2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Details:

Objektbeschreibung:

- großzügige Gartenwohnung mit 
  Süd-West-Terrasse und Garten
- Neubau (Erstbezug) mit gehobener 
  Ausstattung
- großer als Wohnraum  
  ausgebauter Hobbyraum mit Duschbad im 
  UG (ca. 40qm, über Wohnung begehbar)
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Blockheizkraftwerkanlage, dadurch sehr 
  niedrige Heiz- und Stromkosten 

 Ausstattung:

- Fußboden 
  Wohnbereich: hochwertige Feinsteinfliese
  (grau)
  Schlafbereich: Eichenparkett (natur)
- Bäder: hochwertige Wandfliese (weis)
             hochwertige Armaturen und  
             sanitäre Einbauten

Aufteilung:
EG:
- großzügige helle Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger offener Wohn-, Eß- und Kochbereich
  (ca. 40qm)
- große Süd-West-Terrasse mit Garten
- Gästezimmer/Büroraum
- Elternschlafzimmer mit Südterrasse
- Kinderzimmer mit Südterrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

KG: (direkt von der Wohnung aus begehbar)
- großer Hobbyraum (als Wohnraum 
  ausgebaut, ca. 28 qm)
- großes Duschbad (ca. 11 qm)
- Abstellraum im UG, ca. 12qm
- Tiefgaragenstellplatz (60,00 EUR)
- zusätzlich kann ein weiterer  
  Außenstellplatz gemietet werden

Lage: 

- zentrale Lage in Dießen am Ammersee

- 5 Gehminuten zum See und Seeanlagen,
  Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Dießen am Ammersee mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc.. Bekannt ist Dießen´s Töpfertradition, järhrlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Dießen  hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule sowie das Ammerseegymnasium in Dießen-St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volkshochschule runden das Bild ab. Eine knappe Autostunde nach München und ein stündlich fahrender Zug geht in die Landeshauptstadt.