Dießen am Ammersee

Modernes Architektenhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage

Verkauft

Modernes, freistehendes Architektenhaus mit Garten und überdachter Terrasse in ruhiger Lage im Zentrum von Dießen am Ammersee. Niedrigenergie Holzhaus (Erdwärme mit Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung

Reeding House

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Beschreibung

EG: Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und kleinem Hauswirtschaftsraum, separates WC: großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender offener Küche. Küche mit Ceran-Kochfeld
OG: Flur mit großem Einbauschrank; 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, anschließendes, großzügiges Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC und ebenfalls Terrassenzugang.
Garten: Großzügige überdachte Terasse vor dem Wohn-Küchenbereich, Alter Bauerngarten mit Obstbaumbestand, Stellplatz, Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Lage

Freistehendes Haus in ruhiger Lage im Zentrum von Dießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Seeanlage, Dampfersteg, Sportanlage, Strandbad und Kino innerhalb von max. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dießen liegt am westlichen Ufer des Ammersees mit seinem reizvollen historischen Ortskern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur  etc. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg.
Hervorzuheben ist die natürliche Schönheit, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
- der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und
 Riederau, seinen zahlreichen
 Wassersportmöglichkeiten, Segelclubs und der
 Seenschifffahrt
- die zahlreichen Rad- und Wanderwege
- das historische Flair alter Stadtteile
- die Dießener "Kunstszene" mit Töpfereien,
 Zinngießereien, Ateliers

Sonstiges

Mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2 % zuzüglich 19 % MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ich habe einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen, §656 BGB.Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstige Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend.

Details

Ort
Dießen am Ammersee
Baujahr
2011
Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
1.350.000 €
GrundStück
600
Energieverbrauch
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Haustyp
EFH
Stellplatz / Garage
1
VERFÜGBAR
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
2
Provision
2 % zuzüglich 19 % MwSt.
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Ihr Ansprechpartner  

Simone Grau

Geschäftsführerin

08807 - 206548

info@simone-grau-immobilien.de

Vielen Dank!

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