Dießen am Ammersee

Modernes Landhaus in Riederau am Ammersee in seenaher Lage

Verkauft

Modernes Wohnkonzept, ca. 70m² heller offener Wohn- Koch- und Essbereich mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe, offener Kamin, zwei Badezimmer in modernem Design, neue voll ausgestattete Schreiner-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, weiss geölter Eichen-Dielenboden im gesamten Haus, teilweise Fußbodenheizung, mehrere Holz-Sonnendecks im Garten, Obstbäume auf dem Grundstück, Bio-Milch, Honig in direkter Nachbarschaft ab Hof, Ammersee und Gastronomie am See fußläufig in 10 Minuten, Wander- und Radwege ab Haus.

Reeding House

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Beschreibung

Modernes Wohnkonzept, ca. 70m² heller offener Wohn- Koch- und Essbereich mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe mit offenem Balkendachstuhl, offener Kamin, Galerie, separate Einheit (Büro, etc.), drei Badezimmer in modernem Design, neue voll ausgestattete Schreiner-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, weis geölter Eichen-Dielenboden im gesamten Haus, Fußbodenheizung, neue Pellet-Heizung Herbst 2019, mehrere Holz-Sonnendecks im Garten, Obstbäume (Apfel, Birne, Walnuss) auf dem Grundstück, Ammersee und Gastronomie am See fußläufig in 10 Minuten, Wander- und Radwege ab Haus.

Weitere Details:

- Großzügiger heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
- neue Pelletheizung (September 2019)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Schreiner Küche mit Corianarbeitsplatte und Induktionsherd
- Speisekammer
- Holzdielenboden (Eiche geölt) im gesamten  Haus
- 4 geräumige helle Schlafräume
- Ankleide
- 2 neue Bäder mit Dornbrachtarmaturen
- viele Terrassen und Holzsonnendecks zum Sitzen und Entspannen
- große Doppelgarage und Stellplätze
- neu angelegter Garten mit altem Baumbestand und Gemüsehochbeet

Lage

Die Immobilie liegt zwischen Riederau und Dießen am Ammersee, OT Bierdorf. Der See, der Ammerseeradweg, schöne Gastronomie und die Strandbäder sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.



Sonstiges

Details

Ort
Dießen am Ammersee
Baujahr
2001
Wohnfläche
290m²
Kaufpreis
2.850.000 €
GrundStück
904
Energieverbrauch
102.8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D, Holz-Pelletheizung
Haustyp
EFH
Stellplatz / Garage
Doppelgarage
VERFÜGBAR
Sofort
Schlafzimmer
5
Provision
Nein
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Ihr Ansprechpartner  

Simone Grau

Geschäftsführerin

08807 - 206548

info@simone-grau-immobilien.de

Vielen Dank!

Ich bedanke mich für Ihre Kontaktanfrage und werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
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